내 집 마련을 위해서 필수적으로 청약을 들고 있는 분들이 많은데요. 특히 서울의 경우 하늘에 별따기라고 할 수 있을 정도로 어려운 것이 현실입니다. 또한 매매 가격도 너무 비싸기 때문에 포기할 수밖에 없는 현실도 분명 있기도 하고요. 만약 주택청약이 당첨된다면 어떻게 될까요? 간략하게 설명하자면 우선 청약홈에서 청약 신청을 하게 되고 그 후 당첨을 확인을 하게 됩니다. 그 후 정식으로 계약을 하거나 앞으로의 일정을 받게 되는데요. 여기서 잔금을 포함 내야하는 금액이 2가지 방법이 있습니다. 중도금 ,입주 전 잔금이 있습니다 잔금까지 내고 소유권 이전 신청을 통해서 소유자가 된 것을 확인하면 모든 청약 과정이 끝나게 됩니다. 주택청약 신청 방법 자세히 알아보자 주택청약은 청약홈 사이트에서 일정을 확인하고 ..
주식에 대한 관심이 점점 뜨거워지고 있는데요. 한국에 우량 주식들이 계속된 성장으로 실제로 돈을 번 사람들이 많이 생겨났기 때문이죠. 또한 주식에 대해 공부를 하고 투자의 개념으로 한다면 승산이 있다는 말들이 많아서 더 그런 것 같습니다. 이번에 양도소득세에 대한 세법개정안이 발표가 되고 주식을 하는 안 하는 사람 모두 큰 관심을 불러일으켰죠. 주식양도세에 경우 너도 나도 할 것 없이 모두가 반대를 표하기도 했습니다. 양도소득세란? 개인에 재산 즉 토지,건물, 주식 등 발생하는 이익에 대해서 세금을 매기는 것이라고 생각하심ㄴ 됩니다. 주식에 경우에도 매수 매도를 통해서 수익이 발생 한 경우 그에 합당한 세금을 내는 것이죠. 세법이 개정되면 세금을 얼마나 내야할까요? 기존에는 개인투자자들은 국내 주식에 대..
최근 부동산 문제가 불거지면서 더욱 단속이 강화되고 있는데요. 만약 본인이 전세나 월세로 거주하고 있거나, 임대업을 하시는 분들이라면 임대차 3법에 대해서 반드시 알아야 합니다. 새로운 법안이 통과되면서 시행시기, 소급적용에 대해서 궁금하신 분들이 많은데요. 천천히 확인하시길 바랍니다. 임대차 3법이란? 임차인의 권리 보호를 위해서 법으로 제정된 것으로 대표적으로 전월세 상한제, 전월세 신고제, 계약갱신청구권 이 세 가지를 뜻 합니다. 8월부터 시행이 되며 전월세 신고제에 경우 2021년 6월부터 시행이 됩니다. 계약갱신청구권 최근 전세 가격이 올라가면서 제일 관심을 받고 있는 제도인데요. 전세계약 기간이 아직 남아 있는 사람과 재계약을 앞둔 사람 모두 같은 거주지에서 2년 동안 더 살 수 있게 보장이 ..
취업률이 극악으로 떨어지면서 청년 구직 활동을 위한 여러 가지 정책들이 있는데요. 그중에서도 지원금을 직접적으로 받아서 사용하는 제도가 있습니다. 만약 취업 문이 열리지 않아서 고생하고 있다면 한번 알아보시고 신청하면 좋을 것 같은데요. 청년 구직활동 지원금은 누가 받을까? 나이는 만 18세~34세 이하만 해당이 됩니다. 또한 학력은 고등학교, 대학교, 대학원을 졸업했거나 중퇴 후에 2년 이내 미취업 상태일 경우 해당이 됩니다. 소득은 기준은 120% 이하의 청년이 해당이 됩니다. 만약에 아르바이트나 다른 지원 정책으로 이미 돈을 받은 경우에도 받을 수 있는데요. 아르바이트는 주20시간 이하라면 가능하고, 지원 정책에 경우 최소 6개월이 지나면 신청이 가능합니다. 따라서 취업에 필요한 여러 활동에 필요한..
경제가 어려울 때는내 집 하나 갖기가 너무나도 힘든데요. 갈수록 내 집을 소유하기 어려워지자 예전 보다 더 많은 사람들이 다양한 주택청약에 가입하고 있습니다. 저 또한 조건을 살펴보고 가입한 상태입니다. 친한 지인들에게도 알려주기도 하고 추천하고 있습니다. 주택청약 통장이란? 주택청약 통장은 주택을 구매 할 때 이에 대한 청약을 위해서 사용할 수 있는 통장이고 즉 공공, 민영주택을 구입할 때 계약금을 낼 때 주택청약종합 저축 통장을 사용할수 있습니다. 청년 우대형 주택청약 종합저축 통장 가입조건은? 가입방법은 간단한데요. 시중 은행에서 만들 수 있습니다. 대표적으로 우리가 생각하는 1금융권에서 만들 수 있다고 생각하시면 됩니다. 한가지 알아야할 것은 주택청약종합저축은 예금자보호가 되지 않는 다는 점입니다..
새로운 부동산 대책이 등장하면서 다주택자와 실거주자가 아닌 갭 투자하는 사람들에게 최대 70% 의 양도소득세를 부과한다고 발표했는데요. 이 때문에 증여세에 대해서 잘 알아야 할 필요성이 커졌습니다. 증여 시에 집을 매매할 때 생기는 다주택자에게 생기는 양도소득세보다 배우자, 직계존비속, 친족에게 증여되는 증여세가 더욱 저렴하게 사용될 가능성 때문인 것 같습니다. 실제로 살펴보면 증여세 경우 면제한도라는게 있어서 면제받는 금액을 초과할 시 그에 따른 부분만 세금으로 내면 되기 때문에 양도소득세보다 더 적은 세금을 낼 수 있는 거죠. 상속증여세 상속증여세는 재산을 상속 즉 무상으로 타인에게 이전 될 경우 발생하는 세금을 뜻합니다. 증여세 세율은 1억원 이하는 10% ~ 30억 초과 시 50%까지 세율이 매겨..
최근 부동산 문제가 과열화 되면서 청년들이 집을 구하기가 더욱 어려워지고 있습니다. 이에 대해 정부는 청년 전세 자금 대출을 통해서 부담을 줄이려고 노력하는 모습이죠. 청년 전세자금 대출이란? 전세자금이 부족한 청년들에게 낮은 이율로 전세 자금 대출을 함으로 주거 부담을 완화시키고 안정 시켜주는 국가의 복지 제도입니다. 청년 전세자금 대출 조건은? 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액이 2.88억원 이하만 가능합니다. (모든 차량 금융소득 등을 포함) 나이 제한은 만 19세 이상부터 34세 이하이며 무주택 세대주만 신청이 가능합니다. 대출금리의 경우 연 1.8% ~ 2.4%로 상대적으로 낮은 저리 상품이라고 보시면 됩니다. 대출한도는? 대출한도의 경우 임차보증금의 80% 이내입니다. 기존에는 5천만..
퇴직연금은 근로자들이 노후에 소득이 보장되지 못해 어려움을 겪지 않기 위해서 미리 대비하는 역할입니다. 재직 중일 때 금융회사에 적립하게 되면 퇴직할 시에 연금이나 일시금으로 받을 수 있는 제도입니다. 기존 퇴직금에 경우 월급을 계산한 뒤에 받았다면 퇴직연금 금융회사에서 주식이나 펀드 예금 등 다양한 방법을 통해서 대리로 운용해 주는 것이 큰 특징이라고 볼 수 있습니다. 이후 퇴직할 때 퇴직금으로 받거나 연금으로 받을 수 있습니다. 퇴직 연금의 종류 1. 확정급여형 근로자가 퇴직시 받는 퇴직금이 확정된 것을 뜻하는데요. 퇴직할 때 월 평균 임금 × 근속연수 = 확정 퇴직금이라고 보시면 됩니다. 금융회사에 운용수익과는 전혀 상관없이 일정한 퇴직금을 받을 수 있습니다. 2. 확정기여형 근로자가 직접 운용..
최근 실업률 가파르게 놀라가고 있고 대면활동도 줄고 있습니다. 비대면으로 업무를 진행하는 곳도 많이 있죠. 중소기업, 대기업을 막론하고 회사 사정으로 의해서, 개인에 이유로 퇴직을 하는 경우도 많이 늘고 있는데요. 몇 년 동안 일했다면 정당한 보상을 받아야겠죠. 퇴직금이란? 1년 이상 계속 근무한 근로자가 퇴직하는 경우와 한달 30일 이상의 평균임금을 지급해야 합니다. 이 조건만 지킨다면 퇴직금을 모두 받을 수 있으며 법적으로 정해진 제도이기 때문에 기업은 무조건 지급해야 합니다. 퇴직금 지급 기준 퇴직금의 지급기준으로는 1년 이상 근로자만 가능합니다. 계속 근로에 속하는데요. 주 15 이상 근무자를 뜻하고 근로관계가 명확하고 유지한다면 휴직 기간도 근속에 포함이 됩니다. 5인 미만에 사업장도 퇴직금 지..
실업급여는 갑자기 일을 못하는 상황이 생겼을 때 우리에게 도움을 주는 제도인데요. 뜻하지 않은 실직으로 최악의 상황을 피하고 최소한의 자금을 바탕으로 재취업까지 할 수 있게 해주는 아주 고마운 제도라고 할 수 있습니다. 실업급여 조건 실업급여의 조건은 18개월 동안 고형보험 가입기간이 180일 이상인 사람이 해당이되는데요. 여기서 유일할 점은 이직 사유가 비자발적일 때 받을 수 있다는 점입니다. 초단시간 근무자라면 이직일 이전 24개월 까지 고용보험 가입기간으로 처리가 되면, 주말에만 근무하는 경우 근무일이 23개월 이상 모두 일했을 경우에 가능합니다. 6개월 미만 비자발적 퇴사자 상당히 안타까운 사례인데요. 기간을 충족하지 못했기 때문에 실업급여 조건을 채우지 못해서 아무것도 받을 수 없습니다. 보험가..
최근 실업급여를 받는 사람들이 늘어났고 밖에 나가지 못하는 상황이 생기자 인터넷으로만 할 수 있게 간소화 처리를 했는데요. 실업자 입장에서는 그나마 다행이라고 할 수 있을 정도로 절차가 상당히 간소화되었습니다. 요즘은 실업급여를 신청하는 분들이 정말 많은데요. 참으로 안타깝지만 그래도 급여는 받아야죠. 경기가 어렵지만 모두가 슬기롭게 극복했으면 좋겠습니다. 공공기관에 경우 근로기준법이 잘 지켜지는데 중소기업에 경우 사람을 무시하고 근로기준법까지 지켜지지 않아서 상당히 안 좋은 환경으로 알고 있습니다. 퇴사의지가 있을 경우에 실업급여를 받을수 조차 없어서 더욱 더 안타깝습니다. 슬퍼하지말고 재취업을 위해서 모두 힘내셨으면 좋겠습니다. 인생에 있어서 실업은 사실 그렇게 큰 의미가 아닙니다. 본인에 인생과..
최근 실업급여을 수급하는 사람들이 많이 늘어났다고 하는데요. 아무래도 한국에 경제 상황이 계속 나빠지고 있는 상황이라서 지속될 것으로 보입니다. 실업급여 문의도 상당히 증가한 것만 봐도 저 또한 많이 체감이 되기도 합니다. 항상 뉴스로만 상황을 보다가 직접 피부로 느끼니까 내년이 걱정되기 까지하고요. 근무를 하다가 원치않게 실업을 하는 경우에 이직까지 준비를 다시 해야 하는데요. 그러기 위해서 실업급여는 필수로 받을 수 있게 마무리를 하고 나오는 것이 중요합니다. 실업급여는 무엇일까요? 고용보험에 가입한 근로자가 직장을 잃었을 경우 재 취업을 위해서 일시적으로 나라에서 지원금을 주는 제도 입니다. 그나마 안심할 수 있는 이러한 제도가 있어서 다행인 것 같습니다. 하지만 실업급여를 받기 위해서는 조건이 있..